پرتال مشاغل ایران

آگهی رایگان

ads

-   اقساط؛ نقطه ضعف وام مسکن درایران

از زمانی که قیمت مسکن رفته‌رفته با درآمدها و پس‌انداز متقاضیان خرید خانه فاصله گرفت، هنوز هیچ طرح کامل و بدون نقصی برای خانه‌دارشدن مردم به‌ویژه اقشار کم‌درآمد ارایه نشده است.


به‌طور معمول مسکن یکی از اولویت‌های اقتصادی دولت‌ها را در ایران تشکیل می‌دهد و براین اساس هر دولتی سعی می‌کند تا راهی آسان برای صاحبخانه‌شدن مردم بیابد اما تاکنون هیچ‌ یک از انبوه طرح‌هایی که در این بخش ارایه شده، نتوانسته است مشکل فاصله قدرت خرید مردم با قیمت مسکن را حل کند.
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از شهروند ، در دولت‌های نهم و دهم که بخش عمده جهش قیمت مسکن در دوره فعالیت آن رقم خورد، طرح مسکن مهر با هدف حذف قیمت زمین از معدله مسکن با عنوان سیاست «زمین صفر» با سرو صدای زیادی ارایه و اجرا شد. براین اساس با صرف هزینه‌های بسیاری که به افزایش پایه پولی منجر شد، خانه‌هایی در اطراف شهرها ساخته شد تا متقاضیان با قیمت پایین و شرایط آسانی صاحبخانه شوند. هرچند در ابتدا تصور می‌شد که این طرح به عمده اهداف خود دست یافته، اما پس از چند‌ سال و خالی ماندن انبوه واحدهای خالی مانده مهر که به دلیل نبود زیرساخت‌های ضروری اتفاق افتاده بود، نشان داد که این طرح نیز نتوانست تأثیر زیادی داشته باشد.
در دولت یازدهم اما موضوع از زاویه دیگری نگریسته شد، به این معنا که دولت تلاش دارد تا از طریق تسهیلات بانکی قدرت خرید متقاضیان مسکن را افزایش دهد. برهمین اساس وام خرید ٢٠‌میلیون تومانی مسکن درچند گام به ٦٠ تا ١٦٠‌میلیون تومان رسیده است که این رقم به‌طور کامل هدف پوشش بالای ٥٠‌درصد ارزش یک واحد مسکونی از محل تسهیلات را محقق می‌کند اما مشکلی که دراین راهکار وجود دارد، میزان اقساطی است که متقاضیان باید بپردازند، چراکه عمده کسانی که هم اکنون صاحبخانه نیستند و به‌عنوان مستاجر زندگی می‌کنند، جزو اقشار متوسط و متوسط به پایین هستند و قدرت محدودی برای پرداخت اقساط ماهیانه دارند. بدین‌ ترتیب هرچند افزایش سقف وام خرید مسکن به ١٦٠‌میلیون تومان خبر خوشی برای خریداران خانه محسوب می‌شود، اما محاسبه میزان اقساطی که باید ماهانه پرداخت شود، آنها را مایوس می‌کند. این درحالی است که برای دریافت وام ١٠٠‌میلیون تومانی از محل اوراق حق ‌تقدم مسکن در شهر تهران خریدار باید ماهانه حدود ١,٧‌میلیون تومان قسط بپردازد که این مبلغ برای متقاضیان دریافت وام ١٦٠‌میلیون تومانی از محل صندوق پس‌انداز یکم به ٢.٣‌میلیون تومان می‌رسد.
براین اساس همانند آنچه درکشورهای دیگر معمول است، باید همزمان با افزایش مبلغ وام مسکن دوره بازپرداخت و نرخ سود آن نیز متعادل شود. درواقع درصورتی که دوره بازپرداخت وام به بیش از ٢٠‌سال افزایش و ازسوی دیگر نرخ سود آن نیز کاهش یابد، تأثیرگذاری افزایش سقف وام چندین برابر خواهد شد. چه آن‌که هم‌اکنون و درشرایط موجود از قشری که هدف این تسهیلات جدید قرار گرفته‌اند، تنها تعداد معدودی قادر خواهند بود از آن استفاده کنند. البته در همان مصوبه‌ای که در آن شورای پول و اعتبار افزایش سقف وام‌های خرید مسکن را ابلاغ کرده است، اعلام شد که بازنگری و کاهش نرخ سود بانکی بخش مسکن در دستورکار جدی این شورا قرار دارد و به ‌زودی این اتفاق خواهد افتاد اما باید این واقعیت را پذیرفت که مشکلات به صورت یک زنجیره وجود دارد و برای رفع یکی باید سایر مشکلات را نیز حل کرد. دراین زمینه مشکلاتی مانند کمبود نقدینگی بانک‌ها، انجماد نیمی از سرمایه آنها و مطالبات معوق باعث شده تا شبکه بانکی برای افزایش دوره بازپرداخت وام‌ها آمادگی نداشته باشند.

تماس با ما:
تهران - خیابان میرداماد – ساختمان بانک سینا – پلاک ۲۶– واحد ۱ – صرافی تاجمیر ریاحی
تلفن تماس: ۰۲۱۲۲۸۸۸۸۸۷ (۱۰ خط) و ۰۲۱۲۶۴۱۲۱۲۵
info@tajmirexchange.com
http://tajmirexchange.com



صرافی

 

مشخصات آگهی دهنده
  • نام: تاجمیر
  • تلفن: ۲۲۸۸۸۸۸۷
  • استان: تهران
  • آدرس:‌ تهران - خیابان میرداماد – ساختمان بانک سینا – پلاک ۲۶– واحد ۱ – صرافی تاجمیر ریاحی
  • قیمت: تماس بگیرید
  • مشاهده‌ی پروفایل
مشخصات آگهی
  • بازدید: ١٧٤٤
  • تاریخ ارسال: ۹۶/۲/۶

*** آگهی های ویژه ***

فهرست آگهی ها
موضوع آگهی آگهی دهنده تلفن تماس
هنگام ثبت نام در سایتهای اجاره ماینری؟؟؟ محمدعلی یدملت

٠٧١٣٧٢١٦٤٤٦

موفقیت در بورس و بازارهای مالی با ربات بورس ایران بنی فارکس

٠٩١٢٤٠١٨٧٤٣

ربات تمام اتوماتیک بورس ایران (ربات معاملاتی) بنی فارکس هانتر

٠٩١٢٤٠١٨٧٤٣

تهیه ملک از شما کار پوشاک و سرمایه از ما پخش پوشاک پررونق

٠٩٣٦٧٥٤٧٨٥٤

مغازه پوشاک از شما کار با درآمد میلیونی از ما حسینی پخش پررونق

٠٩٣٦٧٥٤٧٨٥٤

نیاز به سرمای گذار Kamran Mehrabanrad

٠٩١٩٧٣٢٩٠١١

مجوز کافه رستوران در بهترين نقطه تفليس اقماشنبلي moein ahmadi

- ٠٩١٢٣٩٠٩٣٠٢

وب سایت چه فواید و مزایایی دارد سارا احمدی

خط تولید سنگ،میکسر،قالب،میزویبره artificialstone nanostone

٠٩١١٣٢٦٩٢٣٩

رستوران هوايي پرسود زودبازده9156220722 moein ahmadi

- ٩١٥٦٢٢٠٧٢٢

ثبت شرکت های ایرانی agahiii aga

٨٨٨٨٢٥٨٨

معامله و داد و ستد گوسفند زنده kazemi

٨٨٥٧١٧٧١

ورشکستگی شرکت و لزوم ثبت آن کارا ثبت

٨٨٨٨٠٠٠٦

تاسیس بانک ها و موسسات اعتباری در مناطق آزاد agahiii aga

٤٣٩٢٧

ارسال حوالجات به سراسر دنيا ایرانی نیک

٠٠٩٠٥٣١٩٧٤٧٣١٠ - ٠٠٩

باغ ویلا650متری با 100متر ویلای سوپرلوکس آگهی دارکوب آگهی

٠٩١٢٧٦٣٠٣٩١

وظایف و اختیارات مجمع عمومی فوق العاده در اعمال تغییرات شرکت تعاونی چیست ؟ کارا ثبت

٨٨٨٨٠٠٠٦

Predictive Analytics and Modeling iraniu

٤٤٠١٦٧٣١

Predictive Analytics and Modeling ایرانیو

٤٤٠١٦٧٣١

علل مقاومت سکه و طلا در برابر صعود agahiii aga

۲۲۸۸۸۸۸۷

اقساط؛ نقطه ضعف وام مسکن درایران تاجمیر

۲۲۸۸۸۸۸۷

اونس جهانی در انتظار آمار تاجمیر

۲۲۸۸۸۸۸۷

سرمایه گذاری با سود بالا در اینترنت مرکز دامنه طلاگستر

٠٩٣٦٧٥٤٧٨٥٤

شتاب دهنده چیست و در دنیای سرمایه گذاری چه مفهومی دارد ؟ amin agahi

٠٢١٤٤٢٩١٩٦١

در بازار پر رقیب چطور سرمایه خود را بر باد ندهیم ؟ amin agahi

٠٢١٤٤٢٩١٩٦١

ده فرمان سرمایه گذاری amin agahi

٠٢١٤٤٢٩١٩٦١

راه های سرمایه گذاری در بورس amin agahi

٠٢١٤٤٢٩١٩٦١

چطور سرمایه گذاران خطرناک را شناسایی کنیم ؟ amin agahi

٠٢١٤٤٢٩١٩٦١

انواع استراتژی های خروج از کسب و کار amin agahi

٠٢١٤٤٢٩١٩٦١

سرمایه گذاران دوست دارند بیشتر با چه تیپ کار آفرینانی کار کنند ؟ amin agahi

٠٢١٤٤٢٩١٩٦١

خط مشی یا همان استراتژی شرکت شما چیست ؟ amin agahi

٠٢١٦٦٩١٥٩٢٧

تکنیک های سرمایه گذاری روی مشتری و فروش چند برابری amin agahi

٠٢١٤٤٢٩١٩٦١-٠٢١٦٦٥٧

چرا بعضی از کسب و کارها نمیتوانند سرمایه گذار جذب کنند ؟ amin agahi

٠٢١٤٤٢٩١٩٦١-٠٢١٦٦٥٧

نياز به شريک و سرمايه گذار آموزش کنکور - پر سود و عالي موسسه بهار دانش

٠٩٢١١٣١٤١١٨ - ٠٢١٨٨٩

فروش شرکت با اسمی خاص برای سرمایه گذاران خاص محسنی

٠٩٣٦٤٩٩٦٧٩٨

سرمایه نقدی و غیر نقدی - سامان ثبت سامان ثبت

٢٢٨٩٠١٢٠

مزایای قانونی ثبت شرکت کیا ثبت

٨٨٨٨٨٢٧٣

اولین رستوران معلق ایران آرش موسوی

٠٩١٤٨٣٦٥٥١٩

انواع افزایش سرمایه - بینا بورس بینا بورس

سرمایه چیست ؟ - پرداخت سرمایه کیا ثبت

٨٨٨٨٨٢٧٣

تکنیک فروش سهام آگهی آگهی

ثبت شرکت‌های سرمایه‌ گذاری آگهی آگهی

٤٣٩٠٢٠٠٠

رستوران هوایی (فرصت سرمایه گذاری) آرش موسوی

٠٩١٤٨٣٦٥٥١٩

روغن موتور کورال اویل Coral oil علیرضا معینی

٤٤٢٠٦٦٨٥ - ٠٩١٩٧٢٣٢

ارائه یک طرح توریستی و گردشگری با سودآوری بسیار بالا آرش موسوی

٠٩١٤٨٣٦٥٥١٩

سرمایه گذاری در رستوران معلق آرش موسوی

٠٩١٤٨٣٦٥٥١٩

تجربه ای نو در رستوران های معلق مهدی تیرچرخ

٠٩١٥٦٢٢٠٧٢٢

رستوران های معلق مهدی تیرچرخ

٠٩١٥٦٢٢٠٧٢٢

رستوران معلق مهدی تیرچرخ

٠٩١٥٦٢٢٠٧٢٢

در هر زمان و مکان قادر به کسب درآمد شوید مهندس فرزین