موسسه بيمه رهن پي ام آي گروپ آمريكا پيش بيني كرد ، با توجه به افزايش بيكاري و رشد تعداد بي خانمانها ، قيمت مسكن در بيش از نيمي از شهرهاي آمريكا تا سه ماه نخست 2011 كاهش خواهد يافت.

به گزارش گروه اقتصاد بين الملل خبرگزاري فارس، والنوت كريك از موسسه پي ام آي تاكيد كرد ، شانس و احتمال كاهش قيمت مسكن در 30 شهر از 50 شهر بزرگ آمريكا تا 31 مارس 2011 بيش از 75 درصد است . پيش بيني مي شود كليه مناطق آمريكا با كاهش شديد قيمت مسكن روبرو شوند و ايالتهاي كاليفرنيا ، فلوريدا ، نوادا و آريزونا با بيشترين ميزان كاهش قيمت مسكن روبرو خواهد شد .
به گزارش بلومبرگ، وي تصريح كرد ، بخش مسكن امريكا به شدت تحت تاثير شوك تقاضا ، افزايش بيكاري و شوك عرضه ناشي از افزايش تعداد بي خانمانها روبرو شده است .
نرخ بيكاري آمريكا طي ماه ژوئن به بيش از 9.5 درصد رسيد كه اين رقم طي 26 سال اخير بي سابقه است . از دسامبر 2007 كه بحران مالي و ركود اقتصادي آغاز شده تا كنون بيش از 6.5 ميليون نفر در آمريكا شغل خود را از دست داده اند .
با توجه به افزايش بيكاري و عدم توانايي مردم براي پرداخت اقساط وام مسكن ، تعداد افراد بي خانمان در آمريكا طي شش ماه نخست امسال بيش از 1.8 ميليون نفر افزايش يافته است .
بر اساس اين گزارش ، قيمت مسكن در 20 شهر بزرگ آمريكا طي ماه آوريل بيش از 18.1 درصد كاهش داشته است . اين رقم طي ماه مارس نيز با كاهش 18.7 درصدي روبرو شده است .
ديوچه بانك نيز پيش بيني كرد ، قيمت مسكن در آمريكا نسبت به ركورد هاي آن در سالهاي گذشته بيش از 41.7 درصد كاهش خواهد داشت . بر اين اساس ،شانس كاهش قيمت مسكن در 15 منطقه در آمريكا تا سال 2011 بيش از 99 درصد است . اين مناطق شامل ميامي ، فورت لندردال ، وست پالم بيچ ، اورلاندو ، تامپا و جكسون ويل در فلوريدا ، ريورسايد ، لوس انجلس ، سانتا انا ، ساكرامنتو و سان ديگو در كاليفرنيا ، لاس وگاس ، فونيكس ، پروويدنس ، رود آيلاند و ديترويت است .
اديسون و نيوارك در نيوجرسي نيز شانس 97 و 96 درصدي دارند . اين احتمال براي شهر نيويورك نيز بيش از 88 درصد است . اين رقم براي شهر واشنگتن 92 درصد ، پورتلند ، اورگون و بالتيمور هر يك 90 درصد ، آتلانتا 81 درصد ، بوستون 80 درصد ، سن خوزه كاليفرنيا 78 درصد و ميناپوليس 75 درصد برآورد شده است .