پرتال مشاغل ایران

ضوابط شهرداری تهران

نام دوره: دوره کاربردی آشنایی با ضوابط و مقررات شهرداری تهران
مدت دوره: 20 ساعت
هزینه دوره: 190000 تومان
دوره آشنایی با قوانین ساخت و ساز شهرداری تهران

دوره ضوابط شهرداری تهران دارای چند مرحله می‏باشد که ضمن معرفی فرآیند کسب اخذ پروانه ساختمانی برای یک پروژه به معرفی نهادهای مرتبط با این مساله می‏پردازد. در دوره ضوابط شهرداری تهران، با شرح قوانین چرخش کار و همچنین ضوابط طراحی به چگونگی فرآیند اخذ تاییدیه از این نهادها جهت کسب صدور پروانه ساختمانی می‏پردازد.
(طول دوره ضوابط شهرداری تهران 20 ساعت می‏باشد که در قالب 6 جلسه ساعته تشکیل می‏شود)
مراحل دوره ضوابط شهرداری تهران به شرح زیر می باشد :
در شروع دوره ضمن شرح طرح تفصیلی شهر تهران به طور خاص به مواردی که در روند طراحی یک پروژه آپارتمانی مسکونی موثر است می‏پردازیم. در برخی از پروژه‏ها به جهت اصلاح گذرها و یا تغییرات کاربری زمین پروژه نیاز به بازبینی شرایط پروژه در کمیسیونهای مربوطه در شهرداری تهران وجود دارد که این مرحله به همین جهت نیز دارای اهمیت می‏باشد.
زیرفصل‏هایی که در این بخش توضیح داده می‏شود به شرح زیر می‏باشد.
طرح تفصیلی دوره ضوابط شهرداری تهران
ارگان‏های مصوب طرح تفصیلی
پهنه بندی شهر تهران
تراکم ساختمانی مجاز
توده گذاری
سطح اشغال و استقرار بنا
پلاک‏ها
تفکیک و تجمیع قطعات
بلندمرتبه سازی
شبکه معابر دسترسی
پارکینگ
میراث فرهنگی و بافت فرسوده
در مرحله بعدی دوره ضوابط شهرداری تهران، شرح فرآیند اخذ پروانه ساختمانی از مرحله اول ارایه می‏شود. فرآیندی که توسط شهرداری تهران برای این بخش معرفی کرده است بسیار ناقص است به همین جهت با تجربه چندساله در زمینه انجام این فرآیند توسط مدرسین دوره سعی شده است تا شرح کاملی در این مرحله ارایه شود.
در ضمن این بخش چک‏لیستی به دانشجویان دوره ضوابط شهرداری تحت عنوان چک لیست بازدید اولیه از پروژه در قالب بانک اطلاعاتی داده می‏شود تا در هنگام برخورد با کارفرما اطلاعات اولیه را مطرح کنند.

شروع پروژه
دفتر الکترونیک
مرحله اول
تشکیل پرونده تا دستورنقشه
دستور نقشه
توده گذاری
سطح اشغال و استقرار بنا
مرحله دوم
ارائه نقشه معماری تا صدور فیش عوارض
مرحله سوم
تکمیل مدارک صدور و تحویل پروانه
صدور پروانه
شروع عملیات ساختمانی
درمرحله سوم دوره ضوابط شهرداری تهران، دانشجویان به طور خاص با ضوابط معماری در مرحله تهیه نقشه معماری جهت اخذ فیش عوارض آشنا می‏شوند. در این مرحله علاوه بر آشنایی با هریک از زیربخش‏ها به طور مجزا سعی شده است به طور ضمنی تجربیات طراحی با نمایش پلانهای مختلف واحدهای مسکونی ارایه شود. بخش‏های این فصل نیز در قالب مجموعه زیر ارایه شده است .
در انتهای دوره ضوابط شهرداری تهران، یک آرشیو اطلاعاتی تحت عنوان بانک اطلاعاتی به دانشجویان داده می‏شود. این اطلاعات که از قبل جمع‏آوری شده است و در نوع خود مجموعه کاملی است شامل قوانین صدور پروانه - مقررات ملی و .... به همراه دیگر ضوابط موردنیاز است.
قوانین ساخت و ساز شهرداری طراحی پلان معماری
منابع
درز انقطاع
فضاهای باز
فضاهای نیمه‏باز
توده ساختمان
پله فرار و آسانسور
پخی
پیش آمدگی ساختمانی در گذرها
رعایت محدودیت ارتفاع
پارکینگ
مشاعات
ماده 100 قانون شهرداری‏ها
کمیسیون ماده 5 شهرداری
ضوابط مجتمع های مسکونی
ضوابط بلندمرتبه سازی
ضوابط نمای شهری
نقشه ها و مدارک مورد نیاز نما جهت صدور پروانه ساختمان
پروانه نظام مهندسی
لیست منابع موجود در بانک اطلاعاتی
آتش نشانی
تعداد پارکینگ موردنیاز سایر کاربریها
تعرفه خدمات مهندسی
چک لیست بازدید اولیه از پروژه
چک لیست طراحی نمای پروژه
نمونه دستور نقشه
نمونه نقشه‏های معماری
نمونه پروانه ساختمان
دفتر الکترونیک
ضوابط طراحی در بافت تاریخی
ضوابط معماری کاهش‏دهنده انرژی در ساختمان
ضوابط و مقررات معماری بخش صدور پروانه
طرح تقصیلی
عکس پروژه
ماده 100 شهرداری
مشارکت در ساخت
مقررات ملی ساختمان
ملاک عمل
منظر شهری
نشریه 55
مجموعه آزمون‏های نظام مهندسی
در مرحله آخر از دوره آموزشی ضوابط شهرداری تهران، تمامی مباحث مطرح شده شامل قوانین بخشهای مختلف ساختمان در کنار هم به صورت یک پروژه طراحی و به صورت کاملا کاربردی ارایه می‏شود. موضوع این طراحی هم آخرین آزمون طراحی سازمان نظام مهندسی می‏باشد که تمامی مهندسین معمار داوطلب دریافت پروانه اشتغال موظف به شرکت در این امتحان می‏باشند.

دانشجویان دوره ضوابط شهرداری تهران در این مرحله در یک پروژه با طراحی واحدهای مسکونی و فرآیند طراحی یک پروژه و ارایه مدارک خواسته شده نیز آشنا می‏شوند و در ضمن آشنایی با آزمون نظام مهندسی با موارد مهم و اساسی که در موفقیت در این امتحان موثر است آشنا می‏شوند.
جهت دریافت نمونه کارها لیست کامل دوره ها و قیمت ها ایمیل خود را به شماره 10009127154026 ارسال نمایید.

سایر خدمات شرکت هنر معماران ایساتیس:
آموزش معماری، منظر و دکوراسیون
آموزش خصوصی نرم افزار های معماری در محسط شرکت های مهندسی و مشاور
طراحی، نظارت و اجرای پروژه های معماری
همکاری با شرکت های معماری جهت ساخت سه بعدی سازی، خروجی تصاویر و انیمیشن
ناشر دیجیتال معماری
تولید کننده نرم افزار ها و برنامه های معماری
راه اندازی دانشگاه مجازی ، بزودی...

جهت کسب اطلاعات بیشتر با شماره های زیر تماس حاصل نمایید:
02144055774
02144055515
09127154026
شرکت هنر معماران ایساتیس
آدرس: تهران، مترو صادقیه، فلکه دوم، پشت بانک ملت، ابتدای خیابان تقدیری، جنب پاساژ افتخار، پلاک 14، واحد6